Буквально "нашпигована" системами хранения. На фото - гладильная доска, спрятанная в ящике в шкафу. Расположена так, что при глажке можно смотреть телевизор.
В ванной комнате бойлер не помещался в сантех. шкафу. Ему неожиданно нашли место рядом с коробом вентшахты.
За небольшим зеркалом в полный рост в прихожей спрятался шкаф для верхней одежды.
Над прихожей со стороны комнаты предусмотрен доступ в антресоль.
В камине для одного из проектов предусмотрен мини-бар.
Какой ремонт сделать в квартире под сдачу в аренду?
Одно из важных условий получения более высокой арендной платы это функциональное удобство сдаваемой квартиры и ее стиль.
ДДля большей вероятности попадания в «десятку» надо соблюдать несколько правил ремонта квартиры, сдаваемой в аренду.
Для начала определитесь, к какому типу относится сдаваемая квартира — эконом-класс или бизнес- и элит-класс. От этого будет зависеть качество материалов, используемых для ремонта квартиры сдаваемой в аренду.
Арендаторами эконом-класса могут быть молодые семьи, рабочие, служащие, студенты, командированные, туристы.
В аренде квартир бизнес-класса нуждаются зачастую иногородние специалисты, иностранцы, ТОП-менеджеры.
Удачно сделанный ремонт в элит-классе поднимет цену аренды квартиры до 25-30%, а в эконом-классе — до 15%.
Так же имеет значение факт будете ли вы сдавать в аренду квартиру посуточно или на длительный срок. При сдаче квартиры только посуточно имеет смысл использовать материалы, которые будут более износоустойчивы и просты в чистке и мытье.
Правила ремонта квартир для сдачи в аренду эконом-класса.
При проведении ремонта квартиры для сдачи в аренду лучше ориентироваться на общепринятые стандарты о комфортном проживании.
Слишком увлекаться дизайном или индивидуальностью квартиры не стоит.
Например, сантехника и оборудование на кухне должно быть простым и практичным. Нет смысла тратиться на дорогую сантехнику — подойдет что-нибудь классическое и обычная ванна в ванной комнате не расстроит гармонию уюта при сдаче в аренду квартиры.
Кухня по максимуму функциональна. Отделка ванной и санузла и комнат в светлых тонах, если будут темные, то впечатление квартиры от этого больше проиграет, чем выиграет.
На светлые тона стоит обратить внимание, если предполагается сдавать в аренду квартиру без мебели.
Обои необходимо выбирать обычные или под покраску, также лучше использовать плитку не только в санузле, но и на кухне.
Состояние жилья улучшит установка пластиковых окон, добротной стальной двери и наличие домофона в подъезде, а также недорогого кондиционера.
Все эти улучшения поднимут цену аренды выше среднего уровня цен на аренду в городе.
Нет необходимости делать дорогой евроремонт, если вы планируете сдавать в аренду хрущевку.
Этот шаг не только не оправдается, он не окупится и самое главное, не оценится будущими арендаторами.
Отзыв риелтора о нашей работе:
-
... в силу своей работы "насмотрелась всякого", но таких удобных, красивых интерьеров, с такой продуманной планировкой больше не встречала. Если приходится сдавать или продавать квартиру с дизайном и ремонтом от Натальи Литвиновой, то это одно удовольствие.